פורטפוליו נכסים

 

מסחר 

בבעלותנו אלפי מטרים רבועים של שטחי  מסחר  ומשרדים  במתחם גן העיר ובמערב ראשון לציון המשרתים עסקים ורשתות בתחומי המזון, רפואה ושרותים, הדיירים השונים התאימו את החללים בהתאם לצרכיהם העסקיים בין היתר אנו משכירים עסקי מסעדות מאובזרים להפעלה בידי צידי ג', על בסיס דמי שכירות ו\או אחוזים ממחזור הפעילות

  

משרדים

בבעלותנו משרדים מניבים לדיירי AAA עם צרכים ייחודיים ורשתות המושכרים בשלמות לתקופות בינוניות וארוכות עד 20 שנים, תמהיל המניבים כולל נכסים המחולקים לשטחי השכרה קטנים לתקופות קצרות המאפשרים עדכון מחירי השכירות בהתאם לשוק ומקטינים סיכון לשינויים מיידיים.

 

יזמות

בבעלותנו קרקע לבניית מגדל משרדים במרכז ראשון לציון, על ציר הרצל 86 במגדל מתוכננים אלפי מ"ר משרדים ומסחר נמצא כעת בהליכי החלטת ועדה, לאחרונה נחתמה עסקת קומבינציה עם חברת צבי צרפתי ובניו הציבורית במסגרתה ייבנו כ-10,000 מ"ר חניונים תת"ק קומות מסחר ומשרדים כאשר שטחי המסחר יתופעלו  בשותפות עם צרפתי, בסך הכל כ 60% מהמגדל מתוכנן לצאת למכירה במהלך שנת 2018.

 

השבחת נכסים

אנו עוסקים בשינויי תב"ע והשבחת נכסים עם מגבלות או הזנחה באמצעות פתרונות יצירתיים והסבת ייעודי מבנים משימוש אחד לאחר המתאים יותר לצרכי השוק, סבלנות ויצירתיות הינם מרכיבים עיקריים בתהליכי ההשבחה. 

  

מניבים

קומפלקס הכולל שטחי מסחר, משרדים וחניונים המושכר לרשת הכושר לזוז לתקופה כוללת של 20 שנים, במושכר הושקעו מערכות תפעוליות בסטנדרטים גבוהים וביניהן החלפת אויר צח מטופל, מעלית, גנרטור גיבוי, כיבוי וגילוי אש, מערכת צילרים כפולה לגיבוי ועוד.

 



בבעלותנו מגוון נכסים להשכרה, להשבחה ומניבים, בשאלות בנושאי נדל"ן ושיתופי פעולה ניתן לפנות בקו הישיר לציון \ סמואל 077-8066066