0778066000

©2018 by Ben Haim Kaldes Group. Proudly created with Wix.com

BBK GROUP

קבוצת בן חיים קלדס

קבוצת חברות פרטיות בבעלות אנשי העסקים ציון בן חיים וסמואל קלדס החלו פעילותם המשותפת בתחומי הנדל"ן והתקשורת בשנת 2008, כיום  "קבוצת בן חיים - קלדס" יוזמת פרויקטים למסחר ומשרדים, מחזיקה בבעלותה אלפי מטרים רבועים של משרדים ומסחר באשכולות נכסים מניבים בראשון לציון, במתחם גן העיר, במערב העיר ובטיילת חוף הים, במקביל לפעילות מקומית ובינלאומית בתחום התקשורת.

בי.בי.קיי נדל"ן מסחרי בע"מ

איגוד מקרקעין

נוסדה בשנת 2008  ע״י ציון בן חיים, סמואל קלדס  ושות', רכשה מהחברות אשטרום ותדהר קומות משרדים במתחם גן העיר בראשון לציון, השביחה את הנכסים באחוזים ניכרים באמצעות אכלוס הנכסים לדיירי AAA כדוגמת קופת חולים מכבי, משרדי עורכי דין, רואי חשבון, וקליניקות כולל התאמתם לצרכי הלקוחות, בסוף שנת 2010 בן חיים קלדס רכשו את יתרת מניות החברה מהשותפים האחרים.

בשנת 2016 רכשה כ-2200 מ"ר נוספים בסמוך לקריית הממשלה בראשון לציון בהם משרדים וחניונים במספר מפלסים הנכס הושבח והושכר בשלמותו לרשת כושר לתקופה ארוכה.

בשנת 2018 רכשה מעיריית ראשון לציון קרקע פרטית לבניה של כ 4000 מ"ר מסחר וחניונים 120 מ' מהים, בטיילת חוף ראשון לציון.

אי.בי.קיי השקעות ונכסים בע"מ

איגוד מקרקעין

נוסדה בשנת 2009 ע״י ציון בן חיים וסמואל קלדס במטרה לרכוש מהחברות אשטרום ותדהר כ-2000 מטרים רבועים של שטחי מסחר במתחם גן העיר בראשון לציון. משכירה ומפעילה אשטחי המסחר בעוגנים ודיירים לפי תמהיל, מנגנון ההשבחות של החברה מבוסס שיווק יצירתי וטיפול ממוקד בנכסים.

נימבוס איי.פי ישראל בע"מ

חברת תקשורת

חברת התקשורת נוסדה בשנת 2010 ע״י ציון בן חיים סמואל קלדס ושותפים מפתחים מעולם הטכנולוגיה, כחברת סטארט-אפ על מנת לפתח מרכזיית VOIP בענן להתחרות בשוק התקשורת הבינלאומי, במהלך 5 שנות הפיתוח הראשונות הצטרפו לשירות הבטא מאות משתמשים שהגיעו מפה לאוזן ללא שיווק מסודר, בשנת 2015 הושלם פיתוח מערכת הבילינג במטרה לתת מענה למליוני משתמשים, בשנת 2016 רכשה נימבוס טלקום את לקוחות חטיבת ה VOIP של תדיראן טלקום באמצעות מדיקום, ויצאה להקמת מערכת ראשונה בגאנה, אפריקה, בשנת 2018 נוצרה שותפות בין החברות תדיראן טלקום נימבוס טלקום במסגרתו טכנולוגיית ה VOIP של נימבוס תשווק ע"י תדיראן באמצעות סניפיה בארץ ובעולם.

שיאי נדל"ן בע"מ

חברת נדל"ן

חברת ההחזקות בשליטת ציון בן חיים, נוסדה בשנת 1995 כבעלת הזיכיון של המותג הבינלאומי רילטי אקזקיוטיב משנת 2006 עד שנת 2015 הרשת מנתה בשיאה 40 סניפים בפריסה ארצית, בשנת 2016 הייתה שותפה פעילה לארגון קבוצת הרכישה TERRA VILLA לשיווק 26 קרקעות קוטג'ים בשכונת נחלת יהודה בעיר, כיום עוסקת בשכירויות BACK TO BACK לנכסים מסחריים.

סמואל קלדס החזקות בע"מ

חברת נדל"ן

חברת ההחזקות נוסדה בשנת 2016 ע״י סמואל קלדס במטרה להחזיק באמצעותה מניות החברות בקבוצה ופעילויות נוספות, החברה מטפלת בהשבחת זכויות בקרקע בהיקף העולה על 100 יח"ד והפשרת קרקעות חקלאיות באזור המרכז.

אקסלברג בע"מ

פקטורינג ונדל"ן

חברה יזמית נוסדה בשנת 2015 ע״י ציון בן חיים וסמואל קלדס, מבצעת עסקאות פקטורינג מימוניות בעסקים מובילים בענף המסחר והמסעדנות.

מגורים בע"מ

יזמות נדל"ן

חברה יזמית נוסדה בשנת 2007 על ידי ציון בן חיים בשנת 2016 רכשה 25% מהזכויות בשטח של 1.7 דונם ברחוב הרצל 86 במרכז ראשל"צ, ביצעה עסקת קומבינציה עם החברה הציבורית צבי צרפתי, לבניית מגדל משרדים בן כ 10,000 מ"ר

קרן גרינבוים בע"מ

יזמות נדל"ן

חברה יזמית נוסדה בשנת 2016 על ידי סמואל קלדס, באותה שנה רכשה 25% מהזכויות בשטח של 1.7 דונם ברחוב הרצל 86 במרכז ראשל"צ, ביצעה עסקת קומבינציה עם החברה הציבורית צבי צרפתי, לבניית מגדל משרדים בן כ 10,000 מ"ר

שותפות הרצל גרינבוים

יזמות נדל"ן

שותפות יזמית בין החברות קרן גרינבוים בע"מ, מגורים עושים לך יופי של בית בע"מ וטומקה החזקות בע"מ נוסדה בשנת 2017 לבניית מגדל משרדים במרכז ראשון לציון במסגרת הסכם קומבינציה עם החברה הציבורית צבי צרפתי ובניו ב"מ השותפות תישאר בעלת 40% מכלל השטחים המבונים המתוכננים כ 10,000 מ"ר חניונים תת קרקעיים ומעל קומות 

 

מן העתונות

IMG_0062.JPG

גלובס 3/2011

דמי שכירות 120 שקל למ"ר במתחם גן העיר

IMG_0080.JPG

כלכליסט 12/2009

תדהר ואשטרום מכרו חלק מגן העיר תמורת 21 מיליון שקל

כלכליסט 1/2018

קרקע 1.7 דונם תמורת 25 מיליון שקל

v6_pp.jpg

גלובס 5/2012

קופ"ח תשלם 100 ש"ח למ"ר משרדים

xmacabiden-address.JPG.pagespeed.ic.gEsL

BE106 07/2018

מכרז קרקעות בחוף הים תמורת 43 מיליון

terra.jpg

גלובס 2/2018

לא ניתן לשעבד את עתיד החברה רק למגורים

telecomnews.co.il   7/2018

תדיראן טלקום תשיק ענן טלפוניה בשיתוף עם נימבוס טלקום

גלובס 1/2018

נרכשו 1.7 דונם ב-25 מליון שקל בראשל"צ לבניית בניין משרדים

 

בעלי הקבוצה

נעים להכיר...

סמואל קלדס

יזם נדל"ן למעלה מעשור, בעל השכלה משפטית, נשוי לדר' אירה (+3) מתגורר בבאר יעקב, בעלים מייסד בקבוצת בן חיים קלדס, בין ההחזקות:

 50% - בי.בי.קיי נדל"ן מסחרי בע"מ
 50% - איי.בי.קיי השקעות ונכסים בע"מ

 33.3% - נימבוס איי.פי (ישראל) בע"מ 

50% -  אקסלברג בע"מ
 100% -  סמואל קלדס החזקות בע"מ
 100% - קרן גרינבוים בע"מ
 25% - שותפות הרצל גרינבוים
יוזם ומקדם תכניות בניין עיר נקודתיות על קרקעות פרטיות באזור המרכז בהיקף העולה על מאה יחידות דיור

ציון בן חיים

יזם נדל"ן מזה שלושה עשורים, נשוי ליפעת (+3) מתגורר בראשון לציון, בעלים מייסד בקבוצת  בן חיים קלדס, בין ההחזקות:

 50% -  בי.בי.קיי נדל"ן מסחרי  בע"מ 

 50% - איי.בי.קיי השקעות ונכסים בע"מ
 33.3% -  נימבוס איי.פי (ישראל) בע"מ
 50% - אקסלברג בע"מ 
 100% -  שיאי נדל"ן בע"מ
50% - אקזקיוטיב זכיונות נדל"ן בע"מ

 100% - מגורים עושים לך יופי של בית בע"מ 
 25% - שותפות הרצל גרינבוים 
מארגן קבוצת הרכישה טרה וילה שמכרה 21 קוטגים בשכונת נחלת יהודה

פורטפוליו נכסים

 

זד"ל 1-7  ראשון לציון

בבעלותנו שליש משטחי המסחר והמשרדים במתחם גן העיר במרכז הותיק של  ראשון לציון, בשני הבניינים הפינתי והעגול, כ 4000 מ"ר המאכלסים במתחם משרדים, קליניקות, מסעדות ובתי קפה , אנו אף מפעילים קומפלקס חדרי משרד וישיבות על בסיס שעתי או שנתי למקצועות חופשיים, בימים אלה אנו עמלים על יזמות לבית מלון בוטיק במרכז ראשון לציון

הרצל 86 ראשון לציון

בבעלותנו קרקעות לבניית מגדל משרדים בן כ 10,000 מ"ר במרכז ראשון לציון, ברחוב הרצל 86, לאחרונה נחתמה עסקת קומבינציה 60% עם חברת צבי צרפתי ובניו הציבורית אשר מתכוונת להוציא למכירה את חלקה במהלך שנת 2018

הטיילת 33 ראשון לציון

בבעלותנו קרקע לבניה ברחוב הטיילת 33 בחוף הים בראשון לציון,  אנו עתידים לבנות כ 4000 מ"ר למסחר, שרותי חוף וחניונים במבנה מדורג, כ 110 מטרים מקו המים

 נחלת יהודה - ראשון לציון Terra Villa

לקחנו חלק ביזמות שכונת צמודי קרקע בנחלת יהודה, מנגנון סיחור אופציה לקבוצה של 26 רוכשים בפעימה אחת באמצעות משרד עורכי הדין גינדי כספי.

לזוז הליכונים.jpg

החלמונית 27 \ הסחלב 12 ראשון לציון

בבעלותנו קומפלקס בגודל 2200 מ"ר שטחי מסחר, משרדים וחניונים מול קריית הממשלה, במערב ראשון לציון. המושכר לרשת כושר לתקופה מצטברת של 20 שנים,

 

משרדי הנהלה

קבוצת בן חיים קלדס

 זד"ל 5, ראשון לציון

0778066000 טל

0778066001 פקס